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容许在家种4株大麻 将害惨房东 有无规管措施？（视频）
虽然大麻在加拿大已经走上合法化的进程，
根据最新一项房地产研究民意调查发现，超过45%的加拿大国民表示，即使种植符合法例规定数量，也会因为物业曾经用作种植大麻而降低购买意欲，其中卑诗省买家比率更接近半数。
由总部设于多伦多的地产代理网站Zoocasa，4月16日周一发表的最新一份民意调查报告显示，当知道物业曾经用作种植大麻后，即使数量符合法例规定，占47%国民坦言，会影响他们选择购买该物业的意愿，其中BC省占48%，而魁省更有52%。
同时，32%受访BC省民相信，无论是合法与否，种植大麻也会影响有关物业及邻近房屋的市价。
4月加拿大之声记者分别采访了列治文市议员区泽光和国
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报告发现，即使大麻即将合法化，大多数加拿大人仍不会考虑在家中种植该作物。
只有19％的千禧一代（22岁到37岁）会考虑种植，另外还有14％的X世代受访者（38岁和53岁）和11％的婴儿潮（54岁至72岁）表示有可能会种植大麻。
这让越来越多的加拿大人开始担心，大麻合法化对房地产价格会产生负面影响。
专家们的共识是，在室内种植大麻对房屋的损害主要来自两个方面。首先是室内种植大麻由于要消耗大量电力、会增加火灾的风险；第二是室内种植大麻由于需要很高的湿度和温度，房子内墙和地板下面容易滋生大量霉菌和霉斑，危害人体健康。
在大麻合法化之前就已经时常出现不知情的买家买下大麻屋后需要花费巨资进行清理工作的问题；这些大麻屋买主不但受到严重的经济损失、而且受到心理上的折磨。
推广
对于经营出租房的加拿大房东来说，房客种植大麻是让他们非常头疼的问题。包括隐私法在内的现行法律保护的是房客，房东甚至无权知道其房客是否在屋子里种植大麻；只要房客拥有医疗使用大麻的证明，房东就没有权利干涉房客在房子里种植大麻的行为。
保险公司也不站在房东一方。如果房东不告诉保险公司其出租屋内有人种植大麻，则发生火灾或发现房屋发霉损害的情况保险公司会拒绝赔偿；而如果向保险公司如实汇报出租房内有人种植大麻，则保险公司会停止承保。
加拿大保险市场只有极少数公司承接屋内有种植大麻活动的住房保险，但保费要至少贵一倍、而且还有种种例外条款。
这还只是大麻合法化之前的情况。可以想象在大麻合法化之后在自家房子里或者是在租住的房子里种植大麻的情况会成倍的增加。
这些大麻屋出租房和自住房上市出售会带来的问题也会成倍增加，而目前各级政府对这些问题都没有出台相应的法规；既没有强制卖方向买方披露所卖的房子是大麻屋，也没有强制对大麻屋进行登记注册，最主要的是没有明确大麻屋的卖方必须负责承担修复大麻屋的费用。
不过有专家担心，即便出台了这样的法规也难免房价受到负面影响的问题。不但大麻屋在上市出售时价格要打折扣，如果一个小区有好几个大麻屋，则整个小区的房价也受到负面影响。
近7成支持海外买家税
另外，该报告还考察了加国民众对外国买家税收的支持情况。
上述研究发现，在海外买家税问题上，68%国民表示支持征税。 59%更认为，海外买家是推高他们居住城市楼价的主要原因，但比率则较去年同一民调录得的69%及61%减少。
至于在BC省，支持征收海外买家税（PTT）的省民比率，由去年的75%增加至77%。至于认为海外买家导致房屋价格飙升的比率，则由去年的74%，上调至76%。无论如何，在过去两年有实施海外买家税的卑诗省及安省，只有少数省民认为，新税能够令到楼价变得较可负担，其中持有关意见的卑诗省民仅占5%，而安省则录得16%。
Airbnb等短租问题上，这次研究发现，BC省及安省省民均表示支持立法规管，以及政府向经营者征收税款。其中BC省占54%，而安省则有40%。
Zoocasa于今年3月用网上以随机抽样方式，收集了来自加拿大不同省份的共1,431个国民意见，民调误差率为正负2.6个百分点。